Минфин представил мне выкладки по финансированию жилищного строительства. Думаю, они интересны и вам, дорогие земляки, потому что помогают понять, как непросто дается республике каждый квадратный метр.

⚡Возьмем, например, общий объем инвестиций. Строительство жилья у нас идет в рамках трех государственных программ – сейсмоукрепления зданий, переселения из аварийного жилья и обеспечения жильем детей-сирот.

⚡По их линии за 8 последних лет мы привлекли в строительство жилья 8,7 млрд. рублей. Более 30 % из них, или 2,8 млрд. – это средства самой республики. Около 6 млрд. рублей добавила Федерация.

⚡Таковы правила софинансирования: чем больше своих денег вкладывает регион, тем больше помощь из федерального бюджета.

Нам с 2012 года удалось увеличить общий поток инвестиций в жилищное строительство с 289,4 млн. рублей до 1млрд. 892,6 млн., или в 6,5 раза.

⚡Примерно так же росли объемы строительства. В итоге ежегодный ввод жилья мы довели с 20-25 тысяч квадратных метров до сегодняшних 112 тысяч. И это притом, что по условиям госпрограмм мы за свой счет строим инженерную инфраструктуру, которая в наших условиях достигает 20 % от себестоимости метра.

⚡Наверное, для лучшего понимания масштабов строительства проще перевести метры в количество квартир. За те же 8 лет по указанным госпрограммам было построено в общей сложности 3883 квартир. Из них 1824 – для переселенцев из аварийного жилья. На втором месте – сироты, которым выделили 1459 помещения, т.е. более 1/3 всего построенного жилья. Остальные 600 квартир – это, по сути, тоже переселенческое, только из домов, пострадавших от землетрясений.

⚡Другими словами, практически все жилищное строительство в республике ограничивалось программами социального жилья и государственными инвестициями. Именно так мы возрождали строительную отрасль, от которой в 90-х буквально камня на камне не осталось. Сегодня в республике есть кому строить, есть свои строительные компании, располагающие грамотными специалистами, современной техникой и оборудованием. Но они переросли рамки одних госзаказов.

⚡ Рынок жилья и вообще недвижимости сегодня должен расширяться за счет коммерческих предложений. Именно для этого мы строим в Туве цепочку предприятий по выпуску стройматериалов собственного производства – от пиломатериалов и железобетона до качественного кирпича и теплоизоляции. Здесь я вижу возможности для снижения стоимости строительства и роста доступности нового жилья. Тогда в жилищное строительство придут и частные деньги, станет возможным и надежным долевое строительство.

Кратко о поездке на Алтай через Тыву.

07062011027